Проблемы с снятой квартирой: условия договора, состояние жилья и возврат денег

Да, необходимо расторгнуть договор найма жилищного помещения и вернуть квартиру собственнику. Оснований для требования возврата денег сейчас нет, так как была заключена договоренность с хозяйкой квартиры о возврате денег после въезда новых жильцов. Однако, если деньги не будут возвращены в срок, указанный в расписке, можно будет обратиться в суд за их возвратом. Рекомендуется иметь подтверждающую расписку, а также, при необходимости, обратиться к юристу для консультации по данному вопросу.

Для решения данной ситуации необходимо иметь следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения, который был заполнен риэлтором и подписан обеими сторонами.

2. Доказательства того, что квартира была сдана в исправном состоянии, а также фотографии, которые могут подтвердить наличие повреждений и проблем в квартире.

3. Расписка, подписанная обеими сторонами, о том что 13000 рублей были возвращены, с указанием даты и подписью сторон.

Кроме того, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве, для получения консультации и помощи в решении данной ситуации.

Ответ на вопрос, нужно ли расторгнуть договор найма жилого помещения, зависит от желания сторон. Если существуют обстоятельства, при которых одна из сторон хочет расторгнуть договор, то это возможно. В данном случае, если обе стороны достигли соглашения по возврату части оплаты, то договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

Оснований для требования всех денег сразу сейчас нет, так как стороны достигли соглашения о частичном возврате оплаты. Однако, если деньги не будут возвращены вовремя, то есть основания для требования всех сумм, указанных в договоре.

Если деньги не будут возвращены, можно обратиться в суд и подать исковое заявление на взыскание задолженности. В данном случае рекомендуется иметь все необходимые доказательства, подтверждающие наличие долга.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма". Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расчеты по договору возмездного оказания услуг и договору подряда". Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность продавца за недостатки товара".