Проблемы со снятой квартирой: грязные диваны и матрасы, тараканы и аллергия. Как решить ситуацию?

Здравствуйте! В соответствии со статьёй 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, вы можете расторгнуть договор аренды жилья в случае, если арендуемое жилое помещение не соответствует договору или назначению, либо не годится для проживания по другой причине. Для этого необходимо направить уведомление о расторжении договора аренды в письменной форме с указанием нарушений со стороны арендодателя и предъявить требование о возврате уплаченной за аренду суммы. В данной ситуации, если договором была предусмотрена химчистка диванов и матраца, а на деле ее не было выполнено, а также обнаружены тараканы в арендованной квартире, это может рассматриваться как нарушение условий договора и непригодность жилого помещения для проживания. Советую вам обратиться к юристу или специалисту по защите прав потребителей для более подробной консультации и помощи в решении данной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы: 1) Договор аренды квартиры; 2) Письменное заявление о расторжении договора аренды квартиры, в котором указываются причины расторжения; 3) Возможно, необходимы будут документы, подтверждающие состояние диванов и матраца при заселении в квартиру, например, фотографии или акт о проверке состояния квартиры при заселении; 4) Возможно, потребуется медицинское заключение о состоянии здоровья Вашей дочери, которая является астматиком и аллергиком.

Следует обратиться к адвокату, который поможет разобраться в ситуации и подготовить необходимые документы для расторжения договора аренды квартиры и возможно, потенциального взыскания ущерба за неисполнение обязательств по химчистке диванов и матраца.

Для решения данного вопроса наиболее применимыми могут быть следующие статьи закона:

• Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации ("О договоре аренды жилого помещения")
• Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Об ответственности арендатора за недостатки помещения")
• Статья 632 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Об основании расторжения договора аренды нежилого помещения в одностороннем порядке")
• Статья 39 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" ("Право потребителя на обмен товара надлежащего качества")