Как решить проблемы со снятой квартирой: испачканное белье, поврежденный диван и неправильная информация о местности

Испорченное постельное белье следует заменить либо оплатить его стоимость. Отсутствие передаточного акта не является препятствием для требования возврата стоимости испорченного имущества.

По поводу чехла на диване, в данном случае, если чехол подвергся повреждению в результате использования, то логично будет вернуть его в ремонте или оплатить стоимость его восстановления. Однако, если в арендной договоре не было конкретных указаний по этому вопросу, то сумма, которую требует арендодатель, может быть оспорена.

По вопросу о некорректной информации относительно шумных соседей, возможно, стоит обратиться в суд. Однако, для этого требуется имеющиеся доказательства, такие как соответствующие заявления в милиции и подробная документация об указанных в жалобе нарушениях. Также следует учитывать, что для того чтобы подтвердить существование мешающего шума, необходимо обратиться к администрации ночного клуба и дискотеки, чтобы они выдали документы об их работе по указанному адресу и времени.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательным нормам, регулирующим отношения между арендатором и арендодателем, а также к условиям, указанным в договоре аренды.

1. По поводу постельного белья: исходя из Закона РФ "О защите прав потребителей", арендатор должен вернуть арендованную квартиру в таком же состоянии, каким ее получил, за исключением нормального износа. Если в договоре аренды не указано обратное, арендатор не несет ответственности за естественный физический износ использованных вещей. В данном случае, необходимо проверить условия договора аренды и установить, было ли установлено условие, что арендодатель передал арендатору новое постельное белье. Если условие не было установлено, то арендатор вправе вернуть подержанное постельное белье.

2. По поводу чехла на диване: аналогично предыдущему вопросу, если в договоре аренды не были установлены условия по поводу состояния мебели, арендатор не несет ответственность за использование мебели в нормальных условиях. Если чехол был испачкан естественным образом и это не является следствием небрежного обращения с мебелью, то арендатор не несет ответственности за эту поврежденную часть мебели.

3. По поводу шума: арендатор имеет право требовать от арендодателя информацию о технологических факторах, которые могут повлиять на условия аренды. Если арендодатель не предоставил достаточно информации об условиях аренды, это может рассматриваться как его нарушение обязательств по договору аренды. В данном случае, арендатор может обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, которые он понес в результате непредоставления арендодателем необходимой информации.

В целом, рекомендуется обратиться к арендодателю и попытаться решить проблему досудебно, а в случае невозможности договориться - обратиться в суд с требованием о защите своих прав. Важно иметь в распоряжении все необходимые документы и доказательства, чтобы обосновать свои требования.

Статьи, применимые в данном случае: 1. Статья 613 Гражданского кодекса РФ (Обязанность заселенного жильца сохранять имущество, переданное в аренду, и восстановить его в случае порчи или утраты). 2. Статья 614 Гражданского кодекса РФ (Ответственность заселенного жильца за порчу и утрату имущества, переданного в аренду). 3. Статья 618 Гражданского кодекса РФ (Условия аренды жилых помещений). 4. Статья 615 Гражданского кодекса РФ (Право собственника на регрессное требование к лицу, причинившему убытки).