Как заменить новый диван из магазина на б/у диван после того, как кот испортил мебель в снятой квартире

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан вернуть вещь, полученную в аренду, в сохранности. Если арендованная вещь была повреждена по вине арендатора или без его вины, но по обстоятельствам, за которые он отвечает, арендатор обязан возместить арендодателю причиненный ущерб. В данном случае, кот испортил диван, и арендатор предложил возместить ущерб, либо оставить взамен свою большую кровать. Однако, арендодатель настаивает на новом диване того же фасона и цвета. На основании закона, арендодатель имеет право потребовать возмещения ущерба, связанного с повреждением имущества. Также нет запрета на использование б/у вещей в качестве возмещения. Однако, исходя из условий договора (если таковой был), арендаторы и арендодатель могли договориться об иных условиях возмещения. Следовательно, если условия возмещения имущества не были оговорены в договоре аренды, арендатор может использовать б/у диван в качестве возмещения ущерба, связанного с повреждением дивана котом.

Для решения вопроса потребуется иметь следующие документы:

1. Квитанцию об оплате аренды жилья, чтобы подтвердить факт съема квартиры.

2. Документ, подтверждающий испорченное состояние дивана, например, фотографии или экспертное заключение.

3. Договор аренды или другой документ, если таковой имеется, определяющий права и обязанности арендатора и арендодателя в отношении имущества, которое передается в аренду.

На основе имеющейся информации я могу предположить, что в данном случае применяются положения Гражданского Кодекса Российской Федерации, определяющие ответственность арендатора за ущерб, возникший с имуществом, переданным в аренду, если она не ограничивается договором.

Таким образом, если арендатор предложил возместить ущерб, изначально предоставив свою большую кровать или купив аналогичный б/у диван в хорошем состоянии, арендодатель не может односторонне требовать, чтобы был куплен новый диван с магазина. Однако если договором аренды предусмотрена обязанность арендатора предоставить арендодателю новый диван при наличии ущерба, указанного в документах, то ответственность арендатора будет определяться в соответствии с условиями договора.

ГК РФ статьи 450, 451, 452, 455, 456.