Проблемы с покупкой квартиры: отказ банка, документы в МФЦ без подписи регистратора и отсутствие подписи в договоре

Здравствуйте! Наличие подписи регистратора является важным условием для правильного оформления документов о сделке купли-продажи недвижимого имущества. В случае отсутствия подписи регистратора возможны негативные последствия, такие как судебные споры и задержка перевода денег на счет продавца. Поэтому я рекомендую обратиться к регистратору и оформить подпись на документах для того, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Для решения данного вопроса Вам, как покупателю, понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и Вами как покупателем; - Копия регистрационной карточки продавца, на основании которой производится регистрация перехода права собственности на квартиру в Вашу пользу; - Реквизиты аккредитива и подтверждение его направления на указанный в договоре счет продавца; - Документы (письма, заявления и прочие), полученные Вами от продавца и в МФЦ о перечислении денежных средств, а также отказе банка произвести такую операцию; - Прочие документы, подтверждающие факты данного передачи имущества и перечисления денежных средств.

Отсутствие подписи регистратора на документах может привести к отказу банка в переводе денежных средств на счет продавца, что в свою очередь может вызвать задержку в переходе права собственности на квартиру в Вашу пользу. Однако, если Вы уверены в законности проводимой сделки и наличии всех необходимых документов, то необходимо написать заявление о переводе денежных средств и обратиться к руководству банка для разрешения данной ситуации.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 454. Момент перехода права собственности на квартиру

Статья 431. Право собственности на недвижимое имущество

Статья 426. Момент перехода права собственности на вещь

Статья 309. Риски случайной гибели или повреждения вещи