Проблемы с подачей показаний водосчетчиков: долг за коммунальные услуги и перерасчет

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, при обнаружении недостоверности показаний приборов учета потребленных коммунальных ресурсов, потребитель вправе обратиться к поставщику коммунальных услуг с заявлением о перерасчете. Поставщик коммунальных услуг обязан рассмотреть заявление потребителя и произвести перерасчет с учетом фактически потребленных ресурсов в соответствии с установленными нормами потребления.

Если вы подали заявление на перерасчет и управляющая компания подтвердила, что будет проводить расчеты с учетом текущих показаний счетчиков с следующего месяца, то следует дождаться начала действия новых расчетов. Однако, перерасчет за период с 2018 года по настоящее время, возможен только при наличии соглашения между сторонами или решения суда. В случае отсутствия такого соглашения или решения, обязательство оплаты задолженности сохраняется. Можно порекомендовать обратиться к юристу для консультации и защиты ваших прав в данной ситуации.

Для подачи претензии и решения вопроса о перерасчете за период с 2018 года по настоящее время, вам необходимо предоставить доказательства того, что вы регулярно подавали показания водосчётчиков в ящик управляющей компании. Например, квитанции об отправке или приеме показаний водосчётчиков, расписки об отправлении показаний, видеозаписи, если они имеются. Также необходимо предоставить доказательства того, что управляющая компания нарушала свои обязанности по учету и расчету коммунальных платежей, что мешало вам правильно оплачивать коммунальные услуги.

После этого вы можете подать претензию в управляющую компанию с требованием произвести перерасчет коммунальных платежей за указанный период с учетом реальных показаний водосчетчиков. Если управляющая компания откажется удовлетворить вашу претензию, вы можете обратиться в суд с иском о перерасчете коммунальных платежей. В этом случае важно подготовить полный комплект доказательств и найти опытного адвоката для представления интересов в судебном процессе.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме" применима к данной ситуации, которая регулирует порядок взаимоотношений между собственниками помещений и управляющей организацией. Также статья 155 ЖК РФ "Порядок использования жилого помещения и иных помещений, находящихся в многоквартирном доме" и статья 156 ЖК РФ "Порядок расчетов за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме" могут быть применены для разрешения вопроса с долгом за коммунальные услуги и перерасчетом платежей. Кроме того, если потребуется составление претензии или искового заявления, статья 317 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по расчетам по возмездным договорам" может также быть применена.