Высокая плата за коммунальные услуги без водосчетчиков: нормативы водопотребления и вопросы перерасчета

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.07.1998 №566-ПП "О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве", общий расход холодной, горячей воды и водоотведения не должен превышать 11,68 м3 в месяц на 1 человека, включая холодную воду в объеме 6,935 м3 на 1 человека в месяц и горячую воду в объеме 4,745 м3 на 1 человека в месяц. Если начисления за потребленную воду превышают указанные нормативы, то вы имеете право обратиться к управляющей компании с запросом на перерасчет. Отказ управляющей компании в производстве перерасчета может быть обжалован в соответствующих органах.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Копии платежных квитанций за предыдущие периоды, на основании которых были начислены платежи;
2. Заявление на перерасчет, подписанное вами;
3. Ответ УК на ваше заявление с отказом произвести перерасчет.

Также для доказательства того, что УК начислила вам неадекватные платежи, может быть полезным предоставление информации о нормативах водопотребления и водоотведения в соответствии с Правительством Москвы от 28.07.1998 №566-ПП "О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве". Вам следует убедиться в том, что нормативы действительно установлены на уровне, предусмотренном законодательством, и что их превышение не может быть основанием для начисления платежей выше установленной нормы.

Также, возможно, будет необходимо поручить проведение экспертизы по потреблению ресурсов специализированной организации для подтверждения правомерности начислений или их несоответствия фактическому потреблению.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: ст. 154 Жилищного кодекса РФ (о предъявлении платы за жилое помещение и коммунальные услуги); ст. 156 Жилищного кодекса РФ (о начислении платы за коммунальные услуги); Постановление Правительства Москвы от 28.07.1998 №566-ПП "О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве".

Для решения данного вопроса следует предоставить в УК следующие документы:

1. Копию заявления о перерасчете.
2. Документы, подтверждающие количество проживающих в квартире людей (например, копии паспортов прописанных в квартире).
3. Документы, подтверждающие нормативы водопотребления и водоотведения постановлением Правительства Москвы от 28.07.1998 №566-ПП "О мерах по стимулированию энерго- и водосбережения в г. Москве" (например, копию данного постановления).

На основании предоставленных документов УК будет обязана произвести перерасчет и снизить начисления до нормативов, установленных Правительством Москвы, если они действительно были превышены. Если УК не согласна с перерасчетом, возможно потребуется обратиться в судебные органы для защиты своих прав и интересов.