Проблемы проживания в коммунальной квартире без индивидуальных приборов учета и обязательность установки их по закону | Невозможность перерасчета водопотребления при отсутствии Постановления Правительства 354

Согласно Федеральному закону от 26.03.2003 № 31-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", установка и эксплуатация общеквартирных приборов учета водопотребления является обязательной в многоквартирных домах. Отказ от установки приборов учета не является законным и может быть причиной наложения штрафов и правовых последствий.

Однако, установка общеквартирного счетчика не решает проблему несанкционированного проживания. В многоквартирном доме должно быть организовано правильное начисление платы за коммунальные услуги, что включает в себя учет числа проживающих людей в квартире.

При отсутствии на момент начисления платы жильцов в коммунальной квартире, предоставление проездных документов может быть основанием для перерасчета водопотребления в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.10.2011 № 810 "Об утверждении Правил предоставления услуг по водоснабжению и водоотведению". Однако, это не освобождает жильцов от оплаты коммунальных услуг в общем объеме, включая оплату за несанкционированных проживающих в квартире.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующий перечень документов: 1. Договор найма жилого помещения; 2. Выписка из домовой книги; 3. Документы, подтверждающие Вашу личность; 4. Документы, подтверждающие регистрацию лиц в коммунальной квартире; 5. Копии счетов на оплату водоснабжения за период, когда были отсутствующие.

Законодательство Российской Федерации обязывает устанавливать общеквартирные приборы учета водопотребления в коммунальных квартирах, однако в ряде случаев такая установка может быть затруднительна. В вашем случае, возможность установки общеквартирных приборов учета водопотребления отсутствует.

Отказ от перерасчета водопотребления за период отсутствия можно осуществить при наличии документов, подтверждающих отсутствие в квартире в указанный период, например, проездных документов. Однако, ссылка на Постановление Правительства 354 не является достаточным основанием для отказа в перерасчете, так как это Постановление устанавливает порядок оформления и рассмотрения заявлений потребителей о перерасчете, но не прямо регулирует условия перерасчета.

• Статья 149 Жилищного кодекса Российской Федерации "Установление приборов учета коммунальных ресурсов"
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности пользователей жилых помещений по эксплуатации жилых помещений и содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме"
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем коммунально-бытового обслуживания населения" (статьи 9, 24, 25)