Повышение стоимости коммунальных услуг без индивидуальных приборов учета: как действует управляющая компания в 20-комнатной коммунальной квартире

Согласно пункту 2 статьи 15 Федерального закона от 26.03.2003 N 25-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" оказание коммунальных услуг может осуществляться при наличии индивидуальных приборов учета, если это предусмотрено договором на оказание таких услуг. Однако, если установка индивидуальных приборов учета невозможна по техническим причинам, то управляющая компания не имеет права применять повышающий коэффициент к оплате коммунальных услуг за отсутствие индивидуальных приборов учета. Поэтому, в данном случае рекомендуется обратиться с жалобой к жилищной инспекции или проконсультироваться с независимым юристом для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Копия договора с управляющей компанией.

2. Справка об отсутствии возможности установления индивидуальных приборов учета.

3. Копия постановления Правительства РФ №306 от 23.05.2006 г.

4. Копия закона о ЖКХ.

5. Копия свидетельства о праве собственности на помещение (квартиру).

6. Копия платежных документов за коммунальные услуги.

7. Письменное заявление в управляющую компанию с просьбой разъяснить порядок расчета коммунальных услуг.

На основании предоставленной документации и заявления будет проведена проверка законности применения повышающего коэффициента к коммунальным услугам. Если будет установлено, что управляющая компания действовала противозаконно, то застрахованное лицо имеет право оспорить расчеты и требовать перерасчет с учетом нормативов коммунальных услуг.

Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Обязанности и ответственность жильцов" и постановление Правительства РФ №306 от 23.05.2006 г. "Об утверждении Правил установления нормативов потребления коммунальных услуг".