Комната без регистрации: Как оспорить счет за ресурсы при отсутствии индивидуальных приборов учета?

Здравствуйте!

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, собственник комнаты в общежитии обязан осуществлять учет потребления коммунальных услуг и оплачивать их в полном объеме.

Однако, если в комнате никто не прописан и не зарегистрирован, то она не является жилым помещением, и не подлежит учету и оплате соответствующих ресурсов.

Если же имеются факты проживания в данной комнате, то председатель домкома и сотрудник энергосбыта имеют право провести проверку и составить акт, который будет передан в УК для оплаты.

Если вы считаете, что действия вышеперечисленных лиц и УК незаконны, то вы можете обратиться в суд с требованием о признании таких действий незаконными и обязании компетентных органов принять меры по защите ваших прав. Однако, для этого необходимо обратиться к специалисту для более детального изучения фактических обстоятельств и доказательств.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной юридически значимый документ, подтверждающий собственность на комнату в общежитии;
2. Заключение эксперта об отсутствии возможности установки индивидуальных приборов учета в комнате;
3. Акт проверки комиссией, состоявшей из председателя домкома и сотрудника энергосбыта;
4. Счет на ресурсы по нормативу;
5. Иные доказательства, подтверждающие наличие недостатков в действиях вышеперечисленных лиц и УК.

Относительно оспаривания действий указанных лиц и УК следует отметить, что это возможно, при условии выявления нарушений и незаконных действий по отношению к Вашей комнате. Более подробно данный вопрос следует рассмотреть с учетом всех факторов и обстоятельств, выявленных в ходе рассмотрения дела.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 12 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" о правах и обязанностях организаций и граждан при использовании энергетических ресурсов.
• Статья 140 Жилищного кодекса РФ о порядке осуществления расчетов за жилищно-коммунальные услуги.
• Статья 255 Гражданского кодекса РФ о праве собственника на свободное распоряжение своим имуществом.
• Статья 47 Конституции РФ о защите прав и свобод граждан в случае возникновения споров с органами государственной власти и их должностными лицами.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату в общежитии.

2. Договор найма жилого помещения с родственницей и копии ее паспорта и паспортов ее детей.

3. Акт комиссии, составленный председателем домкома и сотрудником энергосбыта.

4. Счет на оплату ресурсов.

По поводу возможности оспаривания действий вышеперечисленных лиц и управляющей компании необходимо отметить, что это зависит от конкретных обстоятельств дела.

Если в действиях комиссии и управляющей компании нет нарушения законодательства, то оспорить решение будет затруднительно. Однако, если нарушены права собственника или нанимателя жилья, то можно обратиться в суд для защиты своих прав.

Для этого необходимо обратиться к юристу, который оценит правомерность действий органов управления общежитием и предоставит рекомендации по дальнейшим действиям.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ: статьи 249-250, 309-310; - Жилищный кодекс РФ: статьи 15, 16, 17, 73, 105, 106, 151, 154, 156, 157, 158, 223, 336; - Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности": статьи 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16; - Федеральный закон "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами": статьи 35-39, 44; - Постановление Правительства РФ от 09.01.2006 № 1 "Об утверждении Правил технической эксплуатации систем коммунально-бытового назначения жилых домов и жилых помещений".

Для более точного ответа на вопрос необходимо проанализировать документы и обстоятельства дела более подробно.