Перерасчет за коммунальные услуги без показаний счетчиков: обязанность управляющей компании. Расходы на подогрев воды: вопрос легальности.

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания обязана произвести перерасчет в случае отсутствия показаний потребления услуг ЖКХ за период отсутствия информации. Период, за который обязан произвести перерасчет, определяется согласно действующим нормативным актам, но обычно не превышает 12 месяцев.

Стоит отметить, что подогрев воды является расходом, который может быть включен в общие расходы на содержание и эксплуатацию многоквартирного дома. Однако, статья расхода может быть оспорена жильцами в случае, если они не потребляют данную услугу. При этом, обязательно должны соблюдаться нормы законодательства о предоставлении жильцам коммунальных услуг и порядке ее оплаты.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, в частности с Федеральным законом "Об объектах капитального строительства" № 214-ФЗ и Жилищным кодексом РФ.

Для начала необходимо свериться с договором управления жилым помещением. В нем обязательно должны быть указаны правила сдачи показаний счетчиков и перерасчета коммунальных услуг. Если управляющая компания не сдавала показания или не проводила перерасчет за предшествующий период, необходимо сделать запрос к ней о возможности проведения такого перерасчета. При получении негативного ответа необходимо обратиться в суд.

Относительно правомерности статьи "расхода подогрев воды", стоит указать, что некоторые управляющие компании могут указывать эту статью в качестве коммунальной услуги. Однако, если жилой дом имеет автономное отопление, где подогрев воды происходит не централизованно, а через индивидуальные котельные или бойлеры, то статью "расхода подогрев воды" применять нельзя, так как в этом случае расход за подогрев воды не относится к коммунальным услугам.

В целом, решение данного вопроса будет зависеть от ряда обстоятельств и договорных условий, и требует компетентной юридической консультации.

Для решения указанного вопроса, применимы статьи 154 Жилищного кодекса РФ "Услуги управления многоквартирным домом", статья 568 Гражданского кодекса РФ "Сроки давности исков о взыскании платы за коммунальные услуги", и статьи 810-813 Гражданского кодекса РФ, которые устанавливают правила по прекращению обязательств.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ, управляющая организация обязана осуществлять учет и взимание платы за коммунальные услуги на основании данных счетчиков. При этом, согласно пункту 7 статьи 154 ЖК РФ, управляющая организация обязана производить выравнивание платежей в течение календарного квартала на основании показаний счетчиков. Сроки перерасчета определяются порядком, установленным органом местного самоуправления.

Относительно правомерности статьи расхода "подогрев воды" необходимо уточнить, в каком контексте она используется и в каком документе содержится. Более точный ответ можно дать только после получения дополнительной информации.