Ошибка при подаче показаний водосчетчиков: долг более 100 тысяч за 3 года. Правомерность дополнительных начислений и сроки оплаты

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана осуществлять учет потребления коммунальных ресурсов и расчет платы за них. Если потребитель не представляет в течение шести месяцев показания индивидуальных приборов учета, то управляющей организацией при наличии таких приборов осуществляется проверка и снятие показаний прибора учета не позднее чем в течение 15 дней после истечения указанного срока.

Таким образом, правомерность дополнительных начислений зависит от того, была ли соблюдена процедура проверки и снятия показаний приборов учета, а также от действующих правил и тарифов на коммунальные ресурсы в период, за который были начислены дополнительные суммы.

В отсутствие данных о результатах проверки со стороны управляющей организации и тарифов на соответствующий период определить правомерность начислений затруднительно. Оплату долга необходимо произвести согласно требованиям управляющей организации в соответствии с законодательством о ЖКХ.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Договор на оказание услуг по водоснабжению и водоотведению между потребителем и управляющей компанией (УК);

2) Документы, подтверждающие оплату потребленной воды и размер начислений за период, за который не были представлены показания счетчиков;

3) Запрос потребителя и ответ УК о постановке прибора учета при непредставлении показаний ИПУ в течение 6 месяцев подряд;

4) Разъяснительные письма, выданные Роспотребнадзором или другими контролирующими органами, связанные с предоставлением показаний ИПУ.

На основании предоставленных документов можно будет произвести проверку корректности дополнительных начислений за три года. Если выявится, что УК не выполняла свои обязанности по проверке и снятию показаний ИПУ, то дополнительные начисления могут быть признаны неправомерными. Однако, если начисления соответствуют установленным законодательством нормам и правилам, то они должны быть оплачены в течение срока, установленного УК.

Для решения данного вопроса, требуются следующие документы:

1. Бухгалтерская отчетность Управляющей компании, на основании которой было начислено задолженность за три года.

2. Копии документов, подтверждающих, что вы не представляли в УК показания ИПУ в указанный период.

3. Документы, подтверждающие, что УК не проводила проверки и не забирала показания счетчика за указанный период.

4. Копии и документы, связанные с процессом установки счетчика учета и его настройки для контроля потребления воды.

5. Регламентные документы УК, которые содержат правила взаимодействия с потребителями и процедуры начисления платежей.

При наличии указанных документов, можно проанализировать законность дополнительных начислений за три года и определить, в каком случае их возможно оспорить. Также следует учитывать, что для разрешения данного вопроса потребуется привлечение специалистов, имеющих знания в сфере жилищного и коммунального законодательства Российской Федерации.

Для решения этого вопроса вам может потребоваться следующая документация:

1. Квитанции об уплате за воду за три года и документы, подтверждающие факт не предоставления показаний ИПУ в течение этого периода;

2. Копии договора на оказание услуг ЖКХ с УК;

3. Копия письменного заявления об установке ИПУ, если оно было подано ранее;

4. Копии ответов УК на претензии потребителя.

Относительно правомерности дополнительных начислений, следует отметить, что согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, в случае если потребитель не предоставляет показания приборов учета в течение более чем 6 месяцев, УК вправе начислять платежи на основе нормативов потребления. Однако, если УК не производила проверку и не снимала показания ИПУ, конкретные процедуры и сроки, установленные законодательством, могут варьироваться в зависимости от региона.

Поэтому, для получения конкретного ответа на данный вопрос следует обратиться к местным правовым нормативным актам в вашем регионе.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - статья 324 Гражданского кодекса РФ (о порядке начисления платы за коммунальные услуги и их оплаты); - статья 22 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении" (об ответственности потребителей за представление показаний приборов учета); - статья 154 Жилищного кодекса РФ (о правах и обязанностях собственника или пользователя жилого помещения по уплате платы за коммунальные услуги); - Постановление Правительства РФ от 21.10.2004 № 491 "Об утверждении правил технической эксплуатации систем коммунально-бытового обслуживания жилищного фонда" (о порядке учета и начисления платы за водоснабжение и водоотведение).

Ответ на вопрос, правомерны ли дополнительные начисления сразу за 3 года, зависит от того, была ли обязанность по проверке состояния ИПУ нарушена УК. Если проверки не были проведены из-за ненадлежащего исполнения своих обязанностей УК, то дополнительные начисления за прошлые годы могут быть считаться незаконными. Однако, необходимо учитывать также срок давности требований по оплате, который составляет 3 года с момента начисления платежа.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ: "Обязанности собственника помещения (жилого дома), пользователя помещения (жилого дома) или нанимателя жилого помещения в отношении приборов учета и уплаты за коммунальные услуги".

Статья 564 Гражданского кодекса РФ: "Обязанность уплаты за пользование жилым помещением".

Статья 152 Жилищного кодекса РФ: "Предоставление управляющей организации, эксплуатирующей многоквартирный дом, показаний общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов".

Статья 154.1 Жилищного кодекса РФ: "Предоставление показаний индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов".

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующие:

• Статья 320 Гражданского кодекса РФ, которая содержит положения о порядке учета расходов на коммунальные услуги и оплаты за них;
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ, которая регламентирует порядок учета коммунальных услуг и коммунальных платежей;
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг", которое устанавливает порядок взаимоотношений между потребителями коммунальных услуг и организациями, предоставляющими эти услуги;
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг", которое устанавливает порядок осуществления проверки и учета показаний приборов учета.

Также можно обратить внимание на порядок установленный муниципальными правилами, указанным в договоре на оказание коммунальных услуг, в тексте тарифов на эти услуги и т.д.