Проблемы с мойкой окон: владелец квартиры требует замену поврежденного окна от УК

В данной ситуации необходимо составить претензию и направить ее Управляющей Компании. В претензии следует указать факт получения квартиры в новостройке, проведения приемки и подписания акта, описывающего все недостатки. Также следует указать факт переоформления квартиры между родственниками по договору дарения. Следует описать факт оплаты мойки окон и обнаружение царапин на окнах после мойки.

В претензии следует требовать замены поврежденного окна и указать, что повреждение было нанесено альпинистами, действующими от имени Управляющей Компании. При этом следует ссылаться на статью 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой подрядчик несет ответственность за все повреждения, которые были нанесены при выполнении работ.

Следует приложить в претензии подтверждающие документы, такие как копия акта приемки квартиры, копия договора дарения, копия договора на мойку окон, фотографии поврежденного окна.

Если Управляющая Компания не согласна заменить поврежденное окно, можно обратиться в суд с иском о возмещении причиненных убытков. В судебном порядке следует доказать факт нанесения повреждения окну альпинистами, действующими от имени Управляющей Компании, и требовать возмещения причиненных убытков в виде замены окна.

Для решения вопроса по данной ситуации, следующие документы и доказательства могут потребоваться :

1. Акт приемки квартиры с описанием недостатков.

2. Договор дарения квартиры между родственниками.

3. Документы, подтверждающие факт оплаты услуг по мойке окон.

4. Фото, подтверждающие повреждение окна.

5. Заключения экспертов, подтверждающие факт нанесения повреждений инструментами.

6. Жалоба или заявление в УК об обнаружении повреждения окна после мойки.

7. Протокол осмотра окна сотрудниками УК или прочие доказательства, подтверждающие факт повреждения.

С учетом вышеперечисленного, возможно привлечение Управляющей Компании к ответственности за нанесенный ущерб и обязание заменить поврежденное окно. Необходимо обратиться в суд с иском о возмещении убытков.

Статья 779 Гражданского кодекса РФ - ответственность исполнителя за ненадлежащее выполнение работ.

Статья 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте недвижимости" - общие положения о правах и обязанностях управляющей организации.

Статья 43 Жилищного кодекса РФ - обязанности управляющей организации.

Статья 429 Гражданского кодекса РФ - требование возмещения убытков.

Для решения данного вопроса необходимо подать исковое заявление в суд с требованием обязать Управляющую компанию заменить поврежденное окно и возместить убытки. При этом, необходимо учесть, что царапины были обнаружены через определенное время после мойки окна, что может повлиять на решение суда. Необходимо также обратить внимание на предоставление доказательств, подтверждающих факт повреждения окна в результате ненадлежащего выполнения работ.