Как устранить течь окон на лоджии и требовать от застройщика замену окон на гарантийном сроке

Здравствуйте! Если дом еще на гарантийном сроке, то стоит обратиться к застройщику с заявлением о необходимости устранения указанных недостатков и замены окон. Согласно законодательству Российской Федерации, застройщик обязан обеспечивать соответствие качества строительных материалов и конструкций установленным нормам и требованиям. В случае обнаружения недостатков, застройщик должен их устранить за свой счет в течение установленного законом срока. Если застройщик отказывается выполнить свои обязательства по устранению недостатков, можно обратиться в суд.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на жилой объект.

2. Акт приема-передачи жилого помещения с указанием наличия недостатков.

3. Документы, подтверждающие гарантийный срок на выполненные работы.

4. Документы, удостоверяющие наличие недостатков и причину их возникновения.

На основании предоставленных документов специалист сможет определить возможность требования от застройщика устранения недостатков или замены окон и принять соответствующие меры по защите интересов клиента.

Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 632 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 40 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" (в части обращения в суд с требованием о защите прав потребителя), статья 18 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" (в части обеспечения качества выполненных работ).