Проблемы с лифтовым оборудованием в доме: жильцы обвиняют УК в монопольном сговоре и высоких счетах

Для проведения независимой экспертизы лифтового оборудования и определения точной цены ремонта, жильцам, как собственникам общедомового имущества, следует обратиться в суд с иском о назначении независимого эксперта. Суд рассмотрит иск и примет решение о назначении экспертизы. В случае, если УК будет воспрепятствовать доступу для проведения экспертизы, суд может вынести решение о принудительном взыскании ключей, основываясь на положениях закона "О защите прав потребителей" и "Об аренде". Также, суд может назначить ответственных должностных лиц УК исполнителями решения обеспечить доступ к лифтовому оборудованию.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора между УК и фирмой, оказывающей услуги по обслуживанию лифтового оборудования; 2. Копия документов, подтверждающих, что владелец УК и фирмы являются одним и тем же лицом; 3. Копия протокола об экспертизе, проведенной УК и выставленного счета на ремонт лифтового оборудования.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 38 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей", которая обеспечивает право потребителей на качественные и безопасные товары и услуги, а также возможность требовать защиты своих интересов в судебном порядке; 2. Статья 5 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об аренде", которая обязывает арендодателя предоставить арендатору доступ к переданному в аренду имуществу; 3. Статья 34 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая предусматривает возможность назначения независимого эксперта по решению суда.