Покупка участка с двумя домами: проблемы и решения

По действующему законодательству Российской Федерации, право собственности на недвижимость (участок с домом) регулируется Гражданским кодексом РФ. Если при покупке участка и дома было оговорено, что второй дом на участке не зарегистрирован, то предыдущий собственник не имеет права позднее претендовать на эту часть дома и оформлять ее на себя. В таком случае, вы можете препятствовать оформлению доли дома на предыдущего собственника и защищать свои права в суде.

Для решения данной ситуации может потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи участка и дома; 2. Документы, подтверждающие оплату и регистрацию сделки; 3. Документы, свидетельствующие о том, что второй дом на участке не является официально зарегистрированным.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ (Право собственности) и статья 303 Гражданского процессуального кодекса РФ (Участие в судебном разбирательстве).