Проблемы с арендодателем: возврат денег и несоответствие жилого помещения

В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор имеет право на получение жилого помещения, соответствующего условиям договора. В случае, если помещение не соответствует условиям договора, арендатор вправе потребовать возврата денежных средств, уплаченных за аренду. Если арендодатель отказывается вернуть деньги, арендатор может обратиться в суд с иском об их возврате.

Для решения вопроса, связанного с ситуацией, когда арендодатель не хочет возвращать деньги за несоответствующее жилое помещение, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения;

2. Акт осмотра жилого помещения, составленный при заселении арендатора;

3. Акт осмотра жилого помещения, составленный при выселении арендатора;

4. Доказательства того, что жилое помещение не соответствует условиям договора аренды или установленным нормам качества, например, фото- и видеоматериалы.

На основании предоставленных документов арендатор может обратиться в суд с иском о возврате уплаченных за жилое помещение денежных средств, а также о возмещении причиненных ему убытков. В зависимости от конкретных обстоятельств дела, необходимы также дополнительные документы и доказательства.

Статья 619 Гражданского кодекса РФ "Возврат вещи, переданной во временное владение и пользование" и статья 674 Гражданского кодекса РФ "Обязанность арендатора возвращать имущество в надлежащем состоянии". Также можно обратиться к Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29 июля 1996 г. № 10 "О практике применения судами Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. от 27 декабря 2012 г.)".