Проблемы регистрации жильцов: что делать, если продавец не выполнил свои обязательства по выписке

В соответствии с пунктом 8 договора купли-продажи, продавец обязан был выписать всех жильцов квартиры в течение 10 дней с момента регистрации права собственности на квартиру. Обязательство продавца не выполнено, поскольку два человека до сих пор зарегистрированы в квартире. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, это может являться основанием для расторжения договора купли-продажи. Однако, для получения более точной правовой консультации необходимо ознакомиться с полным текстом договора и иными документами, связанными с этой ситуацией. В случае возникновения спора, рекомендуется обратиться за юридической помощью в адвокатскую контору, которая сможет оценить обстановку в полном объеме и проконсультировать вас по всем вопросам.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между вами и продавцом.

2. Документы, подтверждающие регистрацию права собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие факт обязательства продавца выписать всех жильцов в течение 10 дней с момента регистрации.

4. Документы, подтверждающие факт невыполнения продавцом своих обязательств (например, отчетные документы из местных органов, подтверждающие наличие прописанных лиц в вашей квартире).

На основании представленных документов будет осуществлено правовое исследование Вашего дела, и на его основе определится возможность и способ решения данного вопроса. В общем, как юрист, я могу сказать, что для защиты Ваших прав, требуется подтверждение факта нарушения срока выписки и обязательств продавца, а также наличия у Вас реального ущерба. Если таковые факты будут подтверждены, то можно будет решить данную ситуацию через Суд.

Статьи, которые могут использоваться для решения этого вопроса, включают:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450, 452);
2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 47, 63, 68);
3. Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (статьи 16, 18);
4. Закон Российской Федерации "О регистрации актов гражданского состояния" (статьи 10, 11).

Конкретно, статьи этих законов могут быть использованы для решения вопросов с правом собственности на жилую площадь, правом на регистрацию в ней, и защитой прав потребителей при покупке недвижимости.