Проблемы при купле-продаже недвижимости: отказы нотариусов и потеря денег покупателем

Ответственность продавца за потерю покупателя, возникшую в результате срыва сделки, может возникнуть только в том случае, если в договоре были установлены условия о подобных последствиях для продавца и если была доказана его вина в срыве сделки. В данном случае, вам необходимо обратиться к юристу или адвокату, чтобы оценить ваши права и возможность возмещения убытков. Также, в связи с изменениями в законодательстве о договорных отношениях может существовать возможность привлечения продавца к административной ответственности за срыв сделки.

Для решения данного вопроса Вам потребуется юридическая консультация и анализ договора купли-продажи недвижимости (долей), а также иных документов, предшествующих совершению данной сделки.

Если в договоре купли-продажи содержится условие о преимущественной покупке в качестве сособственника объекта недвижимости и это условие не было нарушено, то Вы можете иметь право на компенсацию убытков, связанных с переводом денежных средств и курсовой разницей.

Однако, для этого необходимо доказать, что продавец не исполнил своих обязательств по совершению сделки, а также, что перевод денежных средств был связан именно с данной сделкой.

Также, необходимо учитывать тот факт, что Вам будет необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и оценить вероятность успеха такой возможной судебной тяжбы.

Гражданский кодекс РФ, статьи 303, 305, 436.1, 447, 445, 451.