Как правильно написать исковое заявление в суд об исключении пункта в договоре купле-продажи без участия нотариусов

Для подачи иска в суд об исключении одного пункта в договоре купли-продажи необходимо в соответствии с требованиями гражданского процессуального права Российской Федерации подготовить исковое заявление, в котором указать суть претензии и привести доказательства ее обоснованности, а также определить требуемые судом меры по удовлетворению иска. В данном случае, необходимо также указать причину обращения в суд - сложение полномочий нотариусом, составлявшим договор, и отсутствие возможности для других нотариусов внести изменения в этот договор. Однако, перед подачей иска следует обратить внимание на условия договора купли-продажи и возможные способы изменения его условий, включая добровольное соглашение сторон или расторжение договора.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи, в котором необходимо внести изменения.

2. Копия протокола общего собрания собственников квартир (если речь идет о квартире), подтверждающая необходимость исключения данного пункта в договоре.

3. Заявление об исключении одного пункта в договоре купли-продажи, в котором будут указаны все необходимые данные об истце и ответчике, о споре и требованиях истца.

4. Доказательства того, что нотариус, составлявший договор, сложил полномочия.

5. Копии писем и запросов, направленных другим нотариусам о внесении изменений в договор, которые не дали положительного результата.

6. Иные доказательства, подтверждающие слова истца.

Документы, перечисленные выше, могут помочь суду принять решение в данном вопросе. Все документы должны быть оформлены правильно и соответствовать требованиям законодательства.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса, включают:

• Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - об отмене или изменении сделок, если они были совершены с нарушением закона или договора;
• Статья 433 ГК РФ - об изменении условий договора по требованию одной из сторон при нарушении обязательств другой стороной;
• Статья 447 ГК РФ - об обязательности сделок для сторон и третьих лиц, когда они заключены в соответствии с законом и иными правовыми актами;
• Статья 301 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) - об обязательном участии в деле всех лиц, заинтересованных в его результатах;
• Статья 297 ГПК РФ - об иске в суд о признании договора недействительным либо о его изменении.