Передача денег при купле-продаже недвижимости: все, что нужно знать.

В соответствии со статьей 454 ГК РФ, договор купли-продажи считается заключенным с момента передачи продавцом имущества покупателю и (или) оплаты имущества. Однако, в данном случае, стороны договорились об условиях оплаты за имущество с частичной оплатой и отсрочкой. Поэтому, в соответствии с договоренностями между сторонами, 40 000 рублей были переданы продавцу наличными по расписке, а оставшаяся сумма в размере 60 000 рублей будет передана продавцу после получения документов на дом, о чем также было договорено между сторонами.

Для получения полного ответа на вопрос о моменте передачи денег продавцу дома, нужно внимательно изучить договор купли-продажи и все его условия. Кроме того, будет необходимо узнать, была ли заключена какая-то дополнительная сделка, например, дополнительное соглашение между продавцом и покупателем.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи.
2. Чеки или квитанции об оплате первоначального взноса.
3. Расписка, подтверждающая получение первоначального взноса продавцом.
4. Свидетельство о праве собственности на купленный дом.

Если есть дополнительные соглашения или сделки, то необходимо также получить соответствующие документы на них.

Статьи 452-454 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируют порядок и условия купли-продажи имущества, в том числе денежных средств. Однако, если речь идет о конкретном договоре купли-продажи дома, то необходимо ознакомиться с условиями данного договора и установить, какой именно момент передачи денег продавцу установлен в нем. Если условия договора не противоречат законодательству, то они являются юридически значимыми и будут действовать в качестве дополнительного источника правового регулирования.