Оформление продажи квартиры через материнский капитал и программу молодой семьи: полный гид и Передача денег при продаже квартиры: все, что нужно знать

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры покупатель может использовать материнский капитал и деньги по программе молодая семья в качестве оплаты. Для оформления продажи необходимо заключить договор купли-продажи и учесть в нем все условия оплаты. Деньги по продаже квартиры перечисляются на счет продавца, после чего они могут быть использованы для оплаты ипотеки или иных расходов, связанных с приобретением жилья. В случае использования материнского капитала и программы молодая семья, покупатель может получить поддержку от государства в соответствии с установленными правилами и условиями данных программ.

Для оформления продажи квартиры с использованием материнского капитала и денег по программе молодая семья, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем, оформленный в нотариальной форме.

2. Заявление покупателя на использование материнского капитала.

3. Документ, подтверждающий право на материнский капитал (например, свидетельство о рождении ребенка).

4. Документы, подтверждающие право на получение денег по программе молодая семья (например, свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка).

5. Счёт для перевода денег с использованием материнского капитала и денег по программе молодая семья.

Деньги по продаже квартиры могут быть переведены на указанный в договоре купли-продажи банковский счёт покупателя. При использовании материнского капитала и денег по программе молодая семья, эти деньги могут быть также переведены на этот же счет.

Для оформления продажи квартиры в случае использования покупателем материнского капитала и денег по программе молодая семья потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем.

2. Заявление покупателя в связи с использованием материнского капитала, подтверждающее право на его получение. В заявлении покупатель указывает сумму, которую планирует использовать из материнского капитала для оплаты квартиры.

3. Заявление покупателя о предоставлении им государственной поддержки молодым семьям, участвующих в программе субсидирования ипотечных кредитов или программе «Молодая семья».

4. Документы продавца о праве собственности на квартиру, включая Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности продавца по оплате налогов и коммунальных платежей.

По сделке продажи квартиры деньги за квартиру перечисляются со счета покупателя на счет продавца, после чего выполняется процедура государственной регистрации перехода права собственности на квартиру на покупателя. Далее покупатель может использовать деньги, полученные по программе материнского капитала и молодой семьи, для оплаты ипотечного кредита или для других целей в соответствии с условиями этих программ.

Статьи, применимые для решения вопроса о продаже квартиры, если покупатель хочет использовать материнский капитал и деньги по программе молодая семья:

1. Статья 140 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор купли-продажи недвижимости.

2. Статья 22 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

3. Постановление Правительства Российской Федерации от 05.07.2007 № 441 "О порядке использования средств материнского (семейного) капитала".

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.2018 № 120 "О порядке предоставления субсидий из федерального бюджета субъектам Российской Федерации на оказание содействия молодым семьям в приобретении жилья".

Статьи 138-140 Гражданского кодекса РФ, статьи 34-36 Федерального закона "О материнском капитале" и статьи 21-24 Федерального закона "О поддержке молодых семей приобретающих жилье". Однако, для полного и точного ответа на вопрос необходимо уточнить дополнительные детали и обстоятельства продажи квартиры.