Оформление сделки по купле-продаже дома: решение трудностей с переводом на покупателя и отказы по причине страха перед соседкой.

Если покупка дома была оформлена и договор был подписан обеими сторонами, то у покупателя нет оснований для отказа от исполнения договора, если в нем не было предусмотрено условие о возможности отказа. Если покупатель не передал вам деньги и не выполнил свои обязательства по договору, то вы можете предъявить иск к нему о взыскании денежных средств в порядке, установленном действующим законодательством. При этом, необходимо обращаться к юристу и предоставить ему все документы, связанные с сделкой, в том числе договор купли-продажи и письменные сообщения покупателя о своих замыслах."

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, которые были подписаны при заключении сделки по купле-продаже дома через материнский капитал. В первую очередь, это может быть договор купли-продажи, с которым необходимо ознакомиться и убедиться в том, что продавец выполнил все свои обязательства.

Также необходимо изучить законодательство в сфере материнского капитала и узнать, каким образом происходит переход прав на жилое помещение при его покупке с использованием материнского капитала.

Если покупатель отказывается от приобретения дома по ряду причин, то необходимо рассмотреть возможность расторжения договора купли-продажи и возврата затраченных средств.

Если покупатель подал иск в суд на взыскание денег, то необходимо обратиться к процессуальному законодательству и вести дело в судебном порядке, представляя свои доказательства в свою защиту.

В любом случае, для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости и семейного права, и получить квалифицированную юридическую помощь.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя следующее:

• Статья 454 Гражданского кодекса РФ "Понятие договора купли-продажи"
• Статья 547 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 550 Гражданского кодекса РФ "Момент перехода права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Последствия невыполнения обязательства"
• Статья 406 Гражданского кодекса РФ "Право собственника на требование неосновательного обогащения"
• Статья 151.1 Арбитражного процессуального кодекса РФ "Требования, не подлежащие рассмотрению судом"
• Статья 1264 Гражданского кодекса РФ "Сроки исковой давности"
• Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Сроки возбуждения дела и прекращения производства по делу"
• Статья 156 Гражданского процессуального кодекса РФ "Основания и порядок отказа в удовлетворении требования лица, не имеющего права на обращение в суд"
• Статья 168 Гражданского процессуального кодекса РФ "Основания и порядок приостановления производства по делу".
• Статья 333.30 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением".

Конкретная статья будет зависеть от специфики данного случая, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или адвокату, чтобы получить более точный ответ на данный вопрос.