Применение последствий недействительности сделки: кто должен предъявлять иск по купле-продаже дома?

Иск о применении последствий недействительности сделки купли-продажи дома должен быть предъявлен к правопреемникам продавца - к его отцу и несовершеннолетнему сыну.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома с земельным участком, заключенный между истцом (покупателем) и продавцом в сентябре 2009 года.
2. Решение суда, которым сделка купли-продажи признана недействительной и право бывшей супруги продавца на 1/2 доли признано.
3. Документы, подтверждающие правопреемство продавца, а именно свидетельства о смерти продавца, свидетельство о рождении отца и сына продавца, решение суда о расторжении брака между продавцом и его бывшей супругой.

Иск о применении последствий недействительности сделки купли-продажи дома должен быть предъявлен к правопреемникам продавца (отцу и несовершеннолетнему сыну), которые являются собственниками долей в доме в соответствии с законодательством РФ. Необходимо обратить внимание на то, что возможными ответчиками в данном иске могут быть также представители бывшей супруги продавца, если она передала свое право на долю в доме другому лицу.

Статья 302 ГК РФ "Признание сделки недействительной", статья 253 ГК РФ "Круг лиц, чьи имущественные права подлежат защите" и статья 251 ГК РФ "Встречный иск" могут быть применимы для решения данного вопроса.