Оспаривание сделки по купле-продаже дома: иск на выписку племянника, построившего гараж на земле женщины

Возможность оспаривания сделки и возвращения имущества зависит от многих факторов, необходимо оценить доказательства и аргументы каждой из сторон. Однако, если племянник не является собственником имущества, то сам факт прописки в доме не даёт ему права на передачу дома или гаража третьим лицам. В данной ситуации следует в качестве ответчика выступать обладателю права собственности на имущество и отстаивать свои интересы в суде. Также, возможно потребование возмещения племянником собственника убытков, если доказано, что он незаконно пользовался имуществом.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Документы, подтверждающие факт покупки земли, гаража и дома, такие как договоры купли-продажи и иные свидетельства права на недвижимость. 2. Документы, подтверждающие факт прописки племянника собственника в доме, например, запись в местном жилищном реестре или иной документ, подтверждающий факт его проживания в данном доме. 3. Доказательства того, что племянник не является собственником дома, такие как отсутствие его имени в документах на недвижимость или в договорах купли-продажи. 4. Доказательства того, что дом и гараж были построены за счет средств племянника, такие как бухгалтерская отчетность, счета на оплату материалов и услуг, квитанции об оплате налогов и др. 5. Документы, подтверждающие факт подачи иска на выписку племянника, такие как заявление об иске, судебные документы и т.п.

Суд может принять во внимание все представленные доказательства и принять решение в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если у собственника недвижимости есть доказательства того, что племянник не является собственником дома и гаража, то суд может удовлетворить иск на выписку племянника.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 153, 165, 168, 302, 303; - Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 16, 18, 35; - Уголовный кодекс Российской Федерации, статьи 159, 180, 182, 185.