Регистрация сделки у нотариуса: все о купле-продаже квартиры и продаже всех долей в одной семье

Да, при продаже квартиры, находящейся в общей собственности нескольких лиц, сделка должна быть зарегистрирована у нотариуса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о купле-продаже долей в квартире.
2. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей, чьи доли продаются.
3. Документы, подтверждающие наличие права собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.п.).
4. Паспорта всех продавцов и покупателей.
5. Гражданско-правовые документы, подтверждающие права отца и матери на доли в квартире.
6. Если дети продают свои доли, необходимо предоставить документы, подтверждающие право родителей распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребенка.

Регистрация данной сделки у нотариуса является необязательной, но рекомендуется для обеспечения юридической чистоты и защиты прав сторон.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Завещание об имуществе, находящемся в общей собственности"; - статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача общей доли"; - статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность участников долевой собственности"; - статья 131 Федерального закона "О нотариате".