Как правильно составить соглашение о распределении долей в семье: упущения нотариуса и указание всех детей в договоре

Для правильного распределения долей между всеми членами семьи необходимо заключить дополнительное соглашение и прописать в нем все условия. В принципе, единственным способом правильно распределить доли в этом случае будет подписание нового договора купли-продажи с правильным составом участников сделки, где будет учтено желание всех семейных членов и ответственность за недостатки объекта продажи прописана на всех подписавшихся. Для заключения нового договора необходимо обратиться к нотариусу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Договор купли-продажи; - Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, которое было куплено; - Паспорта всех членов семьи; - Соглашение о распределении долей между всеми членами семьи, составленное в письменной форме.

При составлении соглашения следует учесть, что доли, которые могут получить муж и старший сын, должны быть определены исходя из долей, которые предусмотрены в договоре купли-продажи. После этого доли должны быть перераспределены между всеми членами семьи с учетом новых условий.

Необходимо убедиться, что все члены семьи согласны с новыми условиями распределения долей и подписали соглашение. Соглашение должно быть составлено в письменной форме и заверено нотариусом для обеспечения его легальности и законности.

В случае возникновения трудностей с составлением соглашения, лучше обратиться за консультацией к официальному юристу.

Наличие ошибки в договоре не включения мужа и старшего сына может являться основанием для оспаривания правильности совершения нотариального действия. В таком случае, применение статей Гражданского кодекса РФ, регулирующих действие недействительных сделок, может быть целесообразно. В частности, это могут быть статьи 167, 168 и 169 ГК РФ, устанавливающие порядок признания сделки недействительной.

Если нотариальное действие признано недействительным, то для решения вопроса о распределении долей между всеми членами семьи следует обратиться к суду. В данном случае, применение статьей 131, 132, 133 и 134 ГК РФ о праве собственности и долевой собственности может быть необходимо.