Оспаривание сделок по купле-продаже недвижимости юр.лица и физ.лица: Виндикационный иск КУ.

Наличие подсудности в данном случае определяется на основании статей 225-228 Арбитражного процессуального кодекса РФ. Согласно п. 2 ст. 225 АПК РФ, споры о правах на имущество (в том числе о виндикации) подсудны арбитражным судам, если имущество находится в собственности юридического лица. В данном случае, дарительной сделкой имущество перешло от физического лица к ИП (сыну), который зарегистрирован в этом качестве. Следовательно, поскольку имущество находится в собственности ИП, спор о виндикации является подсудным арбитражному суду.

Относительно вопроса о привлечении конечного покупателя третьим лицом изначально в дело, необходимо учитывать конкретные обстоятельства и доказательства в этом случае. В соответствии со статьей 33 ГПК РФ, при рассмотрении дела суд может привлекать к участию в качестве третьих лиц других лиц, имеющих законный интерес в исходе дела. Если в данном случае конечный покупатель не является стороной в договоре дарения, то его привлечение в качестве третьего лица может не быть обязательным. Однако, как уже было указано, это зависит от конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Заявление Конкурсного управляющего о признании недействительными договоров купли-продажи и дарения недвижимости. 2. Договор купли-продажи между должником (юридическим лицом) и физическим лицом. 3. Договор дарения недвижимости между физическим лицом и его сыном. 4. Документы, подтверждающие продажу недвижимости вторым приобретателем третьему лицу. 5. Решение суда о привлечении второго приобретателя в дело. 6. Решение о введении должника в процедуру банкротства.

Ответ на вопрос, подсуден или не подсуден виндикационный иск арбитражу, зависит от обстоятельств дела и должен быть дан после ознакомления с документами и анализа действующего законодательства.

Ответ на вопрос, необходимо ли было привлекать конечного покупателя третьим лицом изначально в дело, также зависит от обстоятельств дела и должен быть дан после анализа полученных доказательств.

Статьи закона, применимы для решения данного вопроса:

• Пункт 2 статьи 61.2 Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Статья 168 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)";
• Статьи 303-309 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Относительно вопроса о том, подсуден или не подсуден виндикационный иск арбитражу, необходимо изучить текст искового заявления, чтобы определить, на основании каких статей он подается, а также определить круг лиц, которые должны быть привлечены к данному спору.

Согласно статье 168 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" арбитражный суд обладает исключительной подсудностью по делам о банкротстве и делам, связанными с несостоятельностью (банкротством) юридических лиц.

Следовательно, в данном случае виндикационный иск может быть подведомствен арбитражному суду, так как он подается в рамках дела о банкротстве юридического лица.

Относительно необходимости привлечения конечного покупателя третьим лицом в дело, необходимо изучить дополнительные обстоятельства спора, чтобы дать исчерпывающий ответ на этот вопрос.