Проблемы оформления собственности и кадастрового учета жилья: решение через суд или прокуратуру. Подробный ответ застройщика во вложении.

В данной ситуации необходимо обратиться к юристам, специализирующимся на недвижимости, для получения консультации относительно оптимальных действий. Однако, по первому впечатлению, возможными вариантами действий являются написание жалобы в прокуратуру на неправомерные действия со стороны застройщика, что позволит разобраться в ситуации и выявить виновных в задержке оформления собственности. Также, если прошло достаточно времени и застройщик не в состоянии решить данную проблему, можно рассмотреть возможность признания собственности через судебную инстанцию.

Для решения этой ситуации требуется собрать следующие документы:

1) Договор долевого участия (ДДУ), который заключен между застройщиком и покупателем квартиры.

2) Свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом.

3) Разрешение на строительство, выданное компетентным органом.

4) Акт приема-передачи квартиры и коммуникаций, подписанный сторонами.

5) Документы, подтверждающие оплату квартиры и коммунальных услуг.

6) Свидетельство о рождении (для регистрации).

Если застройщик не может оформить собственность на квартиру покупателю в течение установленных законом сроков, то покупатель вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру. В этом случае, важно обращаться к профессиональному юристу, который предоставит все необходимые юридические консультации и поможет составить заявление в суд. Также может быть полезно обратиться в Росреестр и Мосстройнадзор для улаживания ситуации и получения дополнительной информации.

Статьи, которые могут быть применимы для данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно глава 16 "Право собственности" - Закон Российской Федерации от 24 июля 2002 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Градостроительный кодекс Российской Федерации - Закон Российской Федерации от 24 декабря 1991 года "О недрах" - Закон Российской Федерации от 5 мая 2014 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - Федеральный закон от 18 июля 2011 года "О выдаче гражданам Российской Федерации военных билетов, удостоверяющих личность военнослужащего в запасе, о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Российской Федерации о выдаче гражданам Российской Федерации военных билетов" - и другие статьи и законы, в зависимости от конкретных обстоятельств и деталей данной ситуации. Рекомендуется получить юридическую консультацию и помощь от квалифицированных юристов.