Как оформить квартиру в собственность при отсутствии кадастрового учета и банкротстве застройщика: правильное решение

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с требованием о признании права собственности на квартиру на основании заключенного договора ДДУ и исполнения всех обязательств по оплате ее стоимости. В качестве доказательств следует предоставить договор ДДУ, акт приема-передачи квартиры, справку о полной оплате стоимости квартиры и другую документацию, подтверждающую факт введения дома в эксплуатацию. Также следует обратиться в органы кадастрового учета для выяснения ситуации с постановкой дома на кадастровый учет и возможности его регистрации в качестве объекта недвижимости.

Для решения данного вопроса Вам понадобится обратиться в органы Росреестра, чтобы установить кадастровый номер дома или его адрес. После этого Вам следует получить новый технический паспорт и технический план на квартиру с учетом новых требований БТИ. Затем Вы можете обратиться в органы Росреестра для оформления права собственности на квартиру. Также стоит обратить внимание на содержание ДДУ, возможно, есть претензии к застройщику, которые стоит рассмотреть в судебном порядке. В данном случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

статья 12 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (обязательность государственной регистрации прав на недвижимость); статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" (документы, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимость); статья 47 Гражданского кодекса Российской Федерации (закрепление права собственности на недвижимое имущество); статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации (сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество).