Право собственности на квартиру: возможность признания через суд при отсутствии кадастрового учета от застройщика

Да, возможно. Не постановка дома на кадастровый учет не является основанием для оспаривания права собственности на недвижимость, в том числе и на квартиры. При наличии документов, подтверждающих право собственности на квартиру, суд может вынести решение об установлении такого права. Однако, необходима подача искового заявления и соблюдение других требований процессуального законодательства при рассмотрении дела в суде.

Для решения вопроса о признании права собственности на квартиру, если Застройщик не поставил дом на кадастровый учет, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры с приложением технического паспорта дома и квартиры.
2. Документы, подтверждающие оплату квартиры: квитанции об оплате, расчетные документы, квитанции об уплате налогов и сборов.
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
4. Документы, подтверждающие отсутствие кадастровой регистрации дома, например, справка из Росреестра.

Суд может провести необходимые проверки и дополнительные исследования, чтобы выяснить, насколько законно и правомерно была проведена процедура регистрации права собственности на данную квартиру. Если все документы будут подтверждать право собственности на квартиру и отсутствие кадастровой регистрации никак не противоречит этому праву, то суд, возможно, решит в пользу собственника квартиры.

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость".
2. Статья 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
3. Статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковая давность, ее приостановление и возобновление".