Пути решения проблем признания недействительности межевания и кадастрового учета земельного участка

Если по требованию об иске о признании недействительным результата межевания произошел отказ от иска, то такой иск не может быть изменен. Однако, согласно законодательству Российской Федерации, возможно подать новый иск об обжаловании решения кадастровых органов о результатах межевания.

Если кадастровый учёт был произведен по заявлению одного из собственников долевки, то возможны два пути в данной ситуации.

Первый путь - подача иска о признании незаконным кадастрового учета, снятии с кадастрового учета с последующим уточнением границ ЗУ. Этот путь возможен, если в ходе межевания были допущены нарушения законодательства, которые привели к незаконному кадастровому учету.

Второй путь - подача иска об устранении реестровой ошибки и установлении границ. В данном случае вы должны обратиться в Росреестр для подачи соответствующего заявления об уточнении границ земельного участка.

В любом случае рекомендуется обратиться к специалисту с целью получения индивидуальной консультации и разработки оптимальной стратегии защиты своих интересов.

Для изменения иска о признании недействительным результата межевания, если по таким требованиям был отказ от иска, необходимы следующие документы:

1. Оригинал или заверенная копия решения суда о вынесении отказного решения.

2. Ходатайство с просьбой об изменении иска с указанием причин, по которым иск был отклонен, и нового содержания иска.

3. Копия документов, подтверждающих необходимость изменения иска.

Для признания незаконным кадастрового учета, снятия с кадастрового учета с последующим уточнением границ ЗУ или признания реестровой ошибки и установления границ, необходимы следующие документы:

1. Заявление на признание незаконным кадастрового учета или признание реестровой ошибки и установление границ, подписанное заявителем.

2. Копия документа, подтверждающего право на ЗУ.

3. Копия кадастрового паспорта ЗУ.

4. Документы, подтверждающие наличие ошибок в кадастровом учете.

5. Разрешение на уточнение границ ЗУ, если оно требуется.

6. Копия решения суда о признании кадастрового учета незаконным или признании реестровой ошибки и установлении границ.

В данной ситуации необходимо выяснить, что именно хотел изменить сособственник доли в документах кадастрового учета и какие решения уже были вынесены в этом вопросе.

1. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 225 - Изменение или замена искового заявления до вынесения решения по существу дела.
2. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", статья 57 - Признание незаконным действий органов кадастрового учета или реестра, связанных с осуществлением государственного кадастрового учета; статья 59 - Уточнение границ земельных участков при проведении государственного кадастрового учета.
3. Гражданский кодекс РФ, статьи 253 - Деление земельного участка, 256 - Участие в разделе земельных участков. Кадастровый учет производится на основании закона, поэтому также могут быть применимы и другие нормативные правовые акты, регулирующие кадастровый учет в РФ.