Проблема с затоплением квартир на 7-8 этажах: кто несет ответственность?

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за нарушение правил эксплуатации общедомовых систем (в данном случае, эксплуатация канализационной системы) несут все собственники квартир в многоквартирном доме, включая ТСЖ как организацию, управляющую данным домом.

В данном случае, соседи с 9 этажа несут ответственность за нарушение правил эксплуатации общедомовых систем, только если установится факт, что именно они были причиной засора канализационного стояка. В свою очередь, невозможно доказать, что именно соседи с 9 этажа были причиной засора, так как слесарь ТСЖ не смог установить причину засора.

Председатель ТСЖ не может отказываться составлять акт о затоплении, так как это ее обязанность при возникновении таких ситуаций. Если она не соблюдает свои обязанности, то она может быть привлечена к ответственности за несоблюдение правил управления многоквартирным домом.

В этой ситуации, рекомендуется обратиться к начальству председателя ТСЖ или к управляющей компании для получения помощи. Также можно обратиться в суд для защиты своих прав и интересов, если пострадавшие жильцы не примут меры для устранения проблемы или попытаются обвинить соседей с 9 этажа без достаточных доказательств.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Акт проверки технического состояния общедомовых коммуникаций и санитарно-технических устройств с подписью председателя ТСЖ и приложением копии заявки на проведение данный проверки.

2. Протокол собрания собственников жилья о выборе нового председателя ТСЖ.

3. Копия правил внутреннего распорядка ТСЖ в части, касающейся общедомовых коммуникаций и санитарно-технических устройств.

4. Копия заявления от соседей с 7 этажа о затоплении и подписи всех свидетелей, присутствовавших при проверке засоренных коммуникаций.

5. Копия декларации о регистрации права собственности на квартиру.

6. Копия договора управления многоквартирным домом.

Относительно выставления вам виновными. Если вы несете ответственность за засор общедомового стояка, то вам могут предъявить обвинение в затоплении. Однако, для вынесения решения об установлении виновности необходимо провести тщательное расследование и выяснить все факты, которые могли повлиять на данную ситуацию. Кроме того, вопрос о вынесении обвинения в затоплении решается судом на основе доказательств и в свете соответствующих норм закона.

• Статья 1054 Гражданского кодекса РФ об ответственности за вред, причиненный в результате порчи имущества;
• Статьи 1075-1083 Гражданского кодекса РФ об ответственности должника за неисполнение обязательства или ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе за реализацию возможности возмещения причиненного ущерба;
• Статьи 105, 106 Уголовного кодекса РФ об уголовной ответственности за причинение вреда здоровью или имуществу;
• Закон РФ "О защите прав потребителей" согласно которому предоставление некачественных услуг является нарушением прав потребителя и должно быть урегулировано в соответствии с законодательством.