Проблема с течью в квартире и подъезде после ремонта крыши в соцнайме

Согласно статье 677 Гражданского кодекса Российской Федерации, организация, которая проводила ремонт общего имущества многоквартирного дома, может нести ответственность за ущерб, причиненный жильцам. Для того чтобы решить данную ситуацию, жильцам необходимо обратиться в жилищную инспекцию с заявлением о нарушении прав потребителя. Также возможен судебный путь для взыскания ущерба.

Для решения данного вопроса следует собрать документы, подтверждающие факт наличия соцнайма на данную квартиру (договор социального найма, свидетельство о праве на жилое помещение и т.д.), документы, подтверждающие факт ремонта крыши (акт выполненных работ, договор на выполнение работы и т.д.), а также документы, подтверждающие причину потеков и затопления в квартире и подъезде (фотографии повреждений, документы о проведении экспертизы и т.д.). В дополнение к этому, стоит подготовить соответствующее заявление, в котором указать все вышеуказанные факты и требовать принять меры по устранению причин потеков и компенсации причиненных убытков.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за нарушение сроков выполнения работ";

Статья 30 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (если ремонт проводился компанией);

Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязательства управляющей организации по содержанию и ремонту общего имущества";

Статья 771 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления многоквартирным домом";

Статья 790 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения".