Продажа дома с непригодным жильем, грибком на стенах, течью крыши и другими проблемами

Согласно Закону РФ "О государственной регистрации недвижимости", признание жилья ветхим должно осуществляться на основании условий, установленных законодательством РФ о жилищных отношениях. При этом, для признания жилья ветхим необходимо обращаться в органы местного самоуправления и подавать заявление о признании жилья аварийным или ветхим. Для получения конкретной информации о процедуре, необходимо обратиться в соответствующие органы местного самоуправления и проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищных вопросах.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления на месте нахождения дома и подать заявление о признании дома аварийным или ветхим (в зависимости от ситуации). В заявлении необходимо указать адрес дома, его состояние и причины, по которым вы просите признать дом ветхим.

К заявлению необходимо приложить следующие документы: 1. Кадастровый паспорт дома или выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). 2. Акт технического освидетельствования дома, проведенный органами государственной экспертизы (или другими соответствующими органами). 3. Документы, подтверждающие право собственности на дом.

После рассмотрения заявления орган местного самоуправления может принять решение о признании дома ветхим и направить уведомление собственнику о необходимости проведения ремонтных работ или демонтажа дома.

Статьи, которые могут быть применимы при таких обстоятельствах:

1) Статья 109 Жилищного кодекса РФ "Право граждан на жилище"; 2) Статья 311 Гражданского кодекса РФ "Содержание жилого помещения и жилого дома"; 3) Статья 303 Гражданского кодекса РФ "Разрушение или повреждение имущества"; 4) Статья 21 Федерального закона "О защите прав потребителей" в части обеспечения безопасности и качества товаров (услуг); 5) Статья 38 Конституции РФ "Граждане Российской Федерации имеют право на жилище".