Как решить проблему с течью крыши в квартире? Советы по обращению в жилищно-эксплуатационную организацию и подготовке документов для суда

Здравствуйте Раиса,

Ситуация, описанная вами, является нарушением прав собственника на жилое помещение и может быть рассмотрена в судебном порядке. Перед обращением в суд на рассмотрение данного вопроса необходимо продолжать вести переписку и представлять ЗАГСу письма, чтобы собрать доказательства нарушения прав собственника жилого помещения. В случае если разбирательство с ЖЭКом не привело к желаемому результату, вы можете обратиться в суд с иском о возмещении убытков и требованием вынести решение о принуждении ЖЭКа к устранению нарушений связанных с течей крыши вашего дома. В этом случае вы должны предоставить все документы, связанные с этой ситуацией, такие как письма, акты, акты сверок и т.д.

С уважением, [ваше имя]

В данной ситуации, с явным нарушением прав собственника квартиры, рекомендуется подать исковое заявление в суд общей юрисдикции о взыскании денежных средств необходимых для выполнения ремонтных работ по устранению течи крыши.

Для подготовки искового заявления потребуются следующие документы:

1. Заявления и акты о проблеме подписанные ранее секретарем жилищной комиссии или представителем управляющей компании.

2. Конверты или как копии писем, отправленных управляющей компании или ЖКХ с ссылкой на вашу проблему.

3. Доказательства выполнения профилактических мероприятий по устранению дефекта. К примеру, фотографии, видеозапись, свидетельские показания о работе или о результатах заявленной работы.

4. Доказательства ущерба, причиненного нарушениями прав собственника, к примеру, фотографии повреждений.

5. Копия документа на право собственности на квартиру.

6. Копия документа, подтверждающего справедливость финансовых требований (справка об оценке аккаунта ЖКХ).

Данная информация является исчерпывающей и не содержит представления полного списка документов, которые могут потребоваться для подготовки иска.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 697 Гражданского кодекса РФ - ответственность органа управления общего имущества за ущерб, причиненный собственнику жилого помещения или нежилого помещения в многоквартирном доме.
2. Статья 107 Жилищного кодекса РФ - право собственников помещений в многоквартирном доме на требование устранения дефектов общего имущества.
3. Статья 290 Гражданского процессуального кодекса РФ - возможность обращения в суд для защиты нарушенных прав собственника.