Право собственности на дом и выдача жилищного сертификата: решение проблем с непригодным жильем, прописка и наследование

Если дом был приобретен именно Вами, как владельцем и собственником, то в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса РФ это имущество не может быть подлежать наследованию со стороны мамы и сестры. Они могут стать наследниками лишь в том случае, если Вы оставите соответствующее завещание и в нем указаны эти лица как наследники. Однако, если жилищный сертификат был выдан на имя мамы, она становится правомерным владельцем данного имущества и управляет им в соответствии с действующим законодательством. Таким образом, унаследованием дома в этой ситуации может заняться мама, если это было указано в завещании или же по закону, если завещание отсутствует.

Для ответа на Ваш вопрос необходимо дополнительно уточнить, является ли недвижимость находящаяся в Вашей собственности наследуемым имуществом или нет. Если недвижимость является наследуемым имуществом, то для решения такого вопроса понадобятся: завещание (если оно имеется), свидетельство о смерти наследодателя, свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество, свидетельства о рождении наследников.

Если же недвижимость не является наследуемым имуществом, то Вам необходимо обратиться к юристу-специалисту в области недвижимости, чтобы уточнить, какие документы необходимы для решения данного вопроса, так как отсутствуют ключевые факты, такие как форма собственности на имущество и родственные отношения наследников.

Статьи, применимые для решения данного вопроса в Российской Федерации, это статьи 253, 254, 256 Гражданского кодекса РФ и п. 2 статьи 33 Федерального закона "О долевом строительстве и преобразовании многоквартирного дома в домовладение".