Приватизированная 4-х комнатная квартира с возможностью разделения ЖКХ на каждого

Согласно законодательству Российской Федерации, если в квартире прописано несколько человек, то коммунальные платежи могут быть разделены между ними по договоренности. Однако, если задолженность уже имеется, то определение долей платежей на основании соглашения может быть затруднительным. В данном случае, для разделения коммунальных платежей каждому прописанному лицу необходимо заключить отдельный договор с управляющей организацией и оплачивать свой долг осуществлять своевременно, также стоит учитывать, что если задолженность будет продолжать увеличиваться, управляющая организация может обратиться в суд с требованием о выселении одного или нескольких прописанных лиц.

Для решения такой ситуации, вам понадобятся:

1. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры (удостоверение о праве собственности на квартиру, свидетельство о государственной регистрации права на квартиру и другие документы).

2. Документы, подтверждающие задолженность по ЖКХ (квитанции об оплате, справки из ЖКХ и другие документы).

3. Документы, подтверждающие факт прописки в квартире всех 8 человек (паспорта, свидетельства о рождении и другие документы).

4. Решение собственников квартиры о разделении коммунальных счетов, согласование с ЖКХ.

5. Копия договора на оказание коммунальных услуг.

6. Справки о доходах всех проживающих в квартире, если это требуется для установления социальных нормативов по оплате ЖКХ.

С учетом этих документов, возможно будет составить заявление в ЖКХ с просьбой оформить официальную разводку коммунальных счетов на каждого собственника. Обратите внимание, что способ разделения счетов может быть установлен в соответствии с требованиями ЖКХ и действующим законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают:

• Статья 36 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая устанавливает правила распределения расходов на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома между собственниками жилых помещений;
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок учета расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и распределения этих расходов между собственниками;
• Статья 806 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы совместной собственности на недвижимость и правила ее использования.

В данной ситуации необходимо учитывать все указанные нормы права и исходя из конкретных обстоятельств дела подобрать решение, соответствующее законодательству.