Приватизация участка на садовом участке: межевание выполнено, но дом не жилого типа. Стоит ли приватизировать?

Если дом не является жилым, его нельзя приватизировать в соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Однако, в зависимости от местонахождения садового участка и изучения специфики регулирующих его отношений правовых норм, может потребоваться приватизация других объектов, находящихся на территории участка. Рекомендую обратиться за юридической консультацией к компетентному специалисту по данной теме.

Для решения данного вопроса, необходимо выяснить следующее:

1. Является ли данный дом на садовом участке объектом недвижимости согласно законодательству Российской Федерации?

2. Является ли данный дом на садовом участке объектом незавершенного строительства?

3. Имеется ли у заявителя документ, подтверждающий право собственности на садовый участок?

Если дом на садовом участке является объектом незавершенного строительства или это не жилое здание, а объект бытового назначения, то его приватизировать нельзя.

Если дом является объектом недвижимости и находится на приватизированном садовом участке, то его приватизация возможна. Для этого необходимо обратиться в уполномоченный орган земельных отношений с заявлением, кадастровым паспортом и документом о праве собственности на земельный участок. В результате будет выдано свидетельство о собственности на объект недвижимости.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
2. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
3. Гражданский кодекс РФ.
4. Закон РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".