Возможность получения участка для садоводства без создания СНТ или ДНТ: все документы в порядке, межевание выполнено

Под садоводство участок может быть без СНТ, при этом статус земли ЛПХ полевое можно изменить на садоводство без создания СНТ и ДНТ, если это разрешено местными правовыми актами и процедуры перевода земельного участка из одной категории земель на другую. Однако, я рекомендую обратиться за консультацией к юристу и изучить связанные с этим законодательные нормы и правила, чтобы убедиться, что все правовые процедуры соблюдены.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок.
2. Заявление о изменении категории земель (из ЛПХ полевое в садоводство) и присвоении соответствующего кода в соответствии с Классификатором земель Российской Федерации.
3. Технический план земельного участка, согласованный с местными органами власти и Управлением Росреестра.
4. Акт обследования земельного участка (если требуется).
5. Платежные документы на государственную пошлину за изменение категории земель.
6. Решение органа местного самоуправления о возможности осуществления данного изменения категории земель и отсутствии требования обязательного присоединения к садоводческому или дачному товариществу.

При этом стоит отметить, что земельный участок, предназначенный под садоводство, может находиться как в составе СНТ, так и отдельно от него. Создание СНТ или ДНТ не является необходимым условием для изменения категории земельного участка. Однако, в некоторых случаях, участие в СНТ или ДНТ может иметь определенные преимущества и облегчить некоторые вопросы владельца земельного участка.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации: 1. Земельный кодекс РФ, статьи 29-38; 2. Федеральный закон "Об объектах капитального строительства", статьи 51-56; 3. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 16.