Судебный спор с соседним участком: межевание выполнено, но собственность не оформлена. Как решить проблему проезда и изменения границ участка многодетной семьи.

Как решить проблему с оформлением собственности на выделенный земельный участок многодетной семье, если соседский участок перекрывает проезд к двум участкам и соседи не идут на контакт, а хотят увеличить свой участок за счет выделенного участка многодетной семье? Было запрошено изменение границ участка и уменьшение участка многодетной семьи, чтобы обеспечить проезд, но что делать, если соседи не соглашаются на решение проблемы?

| Константин, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (2)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

По данному вопросу необходима юридическая консультация, так как решение зависит от многих факторов, включая правовой статус соседнего участка, условия межевания и наличия сервитута для проезда. Необходимо изучить документы по этому вопросу (координаты земельного участка, решение суда, выполненное межевание и пр.), а также провести юридическую экспертизу документов, чтобы определить правовой статус участков. Если какой-то участок, включая соседний, находится в собственности или пользовании государства, муниципалитета или третьих лиц, необходимо выявить их права и интересы в этом вопросе. После тщательного изучения документов и положений законодательства можно будет дать рекомендации по дальнейшим действиям сторон для решения данной ситуации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

  1. Решение суда, которое вы уже получили.

  2. План межевания, подписанный всеми соседними участниками.

  3. Нотариально заверенный договор о предоставлении сервитута, который будет подписан обеими сторонами.

  4. Свидетельства о праве собственности на земельные участки, на которые распространяется сервитут.

  5. Документы, которые подтверждают факт увеличения участков за счет выделяемого вам участка и поданные на него иски.

После того, как у вас будут на руках все необходимые документы, вы можете обратиться в орган местного самоуправления, где вам помогут оформить сервитут и внести изменения в реестр недвижимости. Если соседи все еще не согласны на изменение границ участка, то вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права. Вам также необходимо иметь в виду, что решение данного вопроса может занять большой период времени и потребовать дополнительных юридических расходов.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить суду следующие документы:

  1. Копии документов, подтверждающих ваше право на земельный участок. Это может быть решение муниципальных или федеральных органов, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.

  2. Документы, подтверждающие проведение межевания участка. Это может быть технический паспорт, кадастровый план или иной документ, удостоверяющий границы земельного участка.

  3. Решение суда о данном споре. В данном случае, на ваше заявление о смене границ участка было принято соответствующее решение суда, которое необходимо предоставить при решении вопроса о собственности на участок.

Также можно попытаться убедить соседей в необходимости заключения договора о расположении сервитута, если это еще не сделано. В случае отказа, можно обратиться в суд с иском о взыскании ущерба от отказа в заключении договора о расположении сервитута.

Вообще в данной ситуации лучше обратиться к юристу, специализирующемуся на земельных спорах, для того, чтобы правильно составить и подать документы в суд.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Ниже приведены статьи, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

  • Гражданский кодекс РФ, статьи 130-137 (о праве собственности на земельные участки)
  • Земельный кодекс РФ, статьи 45-51 (о правах собственников земельных участков)
  • Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 33, 144 (о компетенции суда и формах исковых заявлений)
  • Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 7.5 (о сервитуте)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса может быть применимы: - Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности статьи 129, 130, 300; - Земельный кодекс Российской Федерации, в частности статьи 19, 34, 37, 38, 39; - Федеральный закон "О сервитутах", в частности статьи 1, 4-6, 8, 9, 12.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

На основании представленной информации, Вам необходимо руководствоваться Законом РФ "О землеустойстве" и Кодексом РФ об административных правонарушениях. Согласно положениям данных законов, для получения права собственности на земельный участок необходимо его оформление в установленном порядке. В случае возникновения спорных ситуаций, Вам следует обратиться в суд для разрешения вопроса в соответствии с принципами законодательства РФ и правильного применения норм закона. В данном случае, исходя из предоставленных данных, необходимо учитывать решение суда и предложения сторон по разрешению вопроса. Если соседний участок перекрывает проезд к двум участкам, то необходимо разработать механизм, который позволит разрешить данную проблему на законных основаниях. Согласно законодательству РФ, возможно предоставить сервитут (право пользования чужой земельным участком в определенных целях) и провести границы земельных участков с учетом предоставления данного права. Однако, если сторона не идет на контакт, возможно, вам следует обратиться за юридической помощью для разрешения данной ситуации в установленном законодательством РФ порядке.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услуга может помочь, если:

  • виновник аварии не платит средства компенсации;
  • требуется судебное разбирательство;
  • нужна срочная юридическая подсказка.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы