Приобретение дома с участком земли в собственности, наличие кадастрового номера и границ участка. Нужно ли межевание для постройки забора?

Здравствуйте! Если вы планируете установить забор на границе участка, который был ранее объединен с другим участком, то для этого необходимо проведение межевания. Межевание позволит точно определить границы участка и согласовать установку забора с соседями. Также, проведение межевания позволит избежать возможных правовых проблем в будущем связанных с нарушением границ земельного участка.

Для решения данного вопроса следует обращаться к законодательству РФ в области гражданского права и земельного права.

Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, право собственности на земельный участок заключает в себе право пользоваться им, распоряжаться им и владеть им. При этом, собственник земельного участка обладает правом на изгородь и ограждение участка, если это не нарушает права других лиц.

Кроме того, соответствующие правила и требования также могут быть установлены законодательством об участках земли, например, Законом РФ «О земле». В соответствии с Законом РФ «О земле» межевание выполняется с целью определения границ земельных участков. Для проведения межевания на земельном участке необходимо пройти процедуру технического планирования, результатом которого является технический паспорт на объект недвижимости, в котором указываются границы участка и другие технические характеристики.

В данном случае, для установки забора на границе участков, необходимо произвести межевание и техническое планирование, чтобы иметь точное представление о местонахождении границ участков и избежать возможных споров с соседями в будущем.

Согласно статье 554 Гражданского кодекса РФ, участки земли, составляющие единое земельное полотно и принадлежащие одному владельцу, считаются единым земельным участком. Но для того, чтобы на данном участке можно было осуществлять действия, связанные с землей, необходимо уточнить границы земельного участка и произвести межевание. Согласно статье 558 Гражданского кодекса РФ, межевание является обязательным при изменении владения земельным участком, а также при возведении зданий и сооружений на земельном участке. Также статья 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" предписывает производить межевание при возведении заборов и других ограждающих конструкций. Следовательно, для возведения забора необходимо произвести межевание и вынести точки на местности.