Приватизация нежилых помещений: законность действий городской администрации при отсутствии согласия жильцов

Действия администрации города могут быть признаны незаконными, если они не соответствуют нормам законодательства о приватизации недвижимости. В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация жилых помещений и нежилых помещений должна осуществляться с согласия всех собственников недвижимости. Если жильцы многоквартирного дома не давали согласия на приватизацию нежилых помещений, то действия администрации могут быть оспорены в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к следующим документам:

1) Законодательство Российской Федерации о приватизации жилых и нежилых помещений, в том числе Федеральный закон от 10.07.1992 № 3266-1 "О приватизации государственного и муниципального имущества";

2) Постановление администрации города о приватизации нежилых помещений;

3) Устав города, в котором должны быть прописаны полномочия администрации и порядок принятия решений.

Законодательство Российской Федерации предусматривает обязательное согласие собственников жилых помещений на приватизацию нежилых помещений в многоквартирном доме. Если такого согласия нет, то решение об приватизации может быть признано незаконным.

Следовательно, в данной ситуации необходимо проверить, было ли получено согласие все жильцов многоквартирного дома на приватизацию нежилых помещений, или было нарушено их право на участие в принятии решения. При наличии нарушений жильцы могут обратиться в суд с иском о признании незаконности приватизации нежилых помещений.

Статьи 209, 212, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.