Программа переселения: проживание в коттедже, приватизация квартиры и правомочность действий городской администрации

В соответствии с Федеральным законом "Об основах государственного жилищного контроля" и законодательством о приватизации жилья, вы с правомочными владельцами приватизированной квартиры можете свободно распоряжаться ею и передавать ее по своему усмотрению. Однако, в данном случае, Администрация города требует от вас передать ее в дар им, что можно рассматривать как вымогательство в обмен на предоставление нового жилья. Однако, если установлено муниципальное законодательство, предусматривающее передачу имущества в обмен на предоставление жилья, и данное положение действительно соответствует законодательству, то действия Администрации могут быть правомочными. В данной ситуации необходимо ознакомиться с муниципальными нормативными актами и договором на предоставление нового жилья, чтобы определить законность требований Администрации города.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) копия свидетельства о собственности на квартиру, приватизированной на троих членов семьи;

2) копия договора о переселении из аварийного жилья;

3) копия требования администрации города об оформлении дарственной на ветхую квартиру на имя нового владельца - Администрация города.

Относительно правомочности действий администрации города в данном случае следует отметить, что в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования в области переселения граждан из ветхого и аварийного жилья" переселение граждан из аварийного жилья осуществляется за счет средств соответствующих бюджетов и иных средств в порядке, определенном Правительством Российской Федерации. При этом переселение должно быть осуществлено на жилище, соответствующее требованиям стандартов жилых помещений, установленных законодательством.

Таким образом, если коттедж, предоставляемый администрацией города, соответствует требованиям стандартов жилых помещений, указанных в законодательстве, то администрация имеет право требовать от граждан передачи в дар своей приватизированной квартиры на имя нового владельца - Администрации города в обмен на новое жилье.

Правомочность действий администрации города в данном случае также регулируется соответствующими муниципальными законодательными актами, регулирующими порядок переселения граждан, а также Законом Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

1. Статья 35 Конституции Российской Федерации о праве на личную и семейную тайну;
2. Статья 38 Конституции Российской Федерации о свободе выбора места жительства и перемещения в пределах Российской Федерации;
3. Гражданский кодекс Российской Федерации: Глава 6. Право собственности;
4. Жилищный кодекс Российской Федерации: Глава 1. Общие положения;
5. Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ;
6. Федеральный закон "Об основах государственной социальной помощи" от 17.07.1999 N 178-ФЗ.