Приватизация квартиры при коммерческом найме: узнайте возможности и сроки

Если квартира находится в государственной или муниципальной собственности и сдаётся в коммерческий найм, то её приватизация не возможна. В случае, если же квартира находится в частной собственности, то возможность её приватизации зависит от ряда условий, включая срок найма, основания заключения договора найма и других факторов. Для более точного ответа необходимо уточнить подробности ситуации.

Для ответа на данный вопрос потребуется уточнить некоторые детали. Если квартира не приватизирована, то для ее приватизации возможно потребуется: 1. Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение. 2. Свидетельство о заключении договора найма жилого помещения с коммерческой организацией. 3. Заявление на приватизацию жилого помещения в соответствующие органы власти. 4. Паспорта всех совершеннолетних собственников квартиры. 5. Документы, подтверждающие то, что квартира принадлежит собственнику дольщику.

Если же квартира уже приватизирована, то для изменения ее режима (из жилого в коммерческий) может потребоваться: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие смену целевого назначения на коммерческое. 3. Согласие всех совершеннолетних собственников на изменение целевого назначения квартиры. 4. Справку о состоянии налогового задолженности за текущий и предыдущие налоговые периоды. 5. Подтверждение правильности предоставленной информации.

При необходимости, список необходимых документов может уточняться в соответствии с конкретной ситуацией.

В данном случае, для ответа на данный вопрос необходимо знание не только определенных статей закона, но и соответствующей регламентации и судебной практики. Однако, можно отметить следующие статьи Гражданского Кодекса РФ и Жилищного Кодекса РФ, которые могут иметь отношение к данной ситуации:

• Статья 671 ГК РФ "Договор найма жилого помещения"
• Статья 672 ГК РФ "Передача жилого помещения в найм"
• Статья 256 ЖК РФ "Приватизация жилого помещения"
• Статья 257 ЖК РФ "Условия приватизации жилого помещения"
• Статья 258 ЖК РФ "Случаи ограничения права собственности на жилое помещение".

Однако, следует отметить, что при решении данного вопроса необходимо учитывать не только эти статьи законов, но и множество других факторов, связанных с наймом жилого помещения и приватизацией.