Как взыскать убытки за повреждение обоев при коммерческом найме жилья

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, наймодатель вправе требовать возмещения причиненных убытков от нанимателя в случае повреждения им имущества, переданного ему в найм. В данном случае, если наниматель повредил обои, указанные в акте приёма передачи, на сумму 40 000 руб., наймодатель вправе требовать возмещения данной суммы от нанимателя в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Для этого необходимо составить претензионное письмо с требованием возместить причиненный ущерб и в случае отказа нанимателя обратиться в суд для защиты своих прав.

Перед началом процесса взыскания убытков от нанимателя квартиры, следует обратиться к адвокату или юристу, чтобы получить советы по действию в данной ситуации. Для подтверждения того, что наниматель повредил обои, можно использовать фотографии повреждений и акт осмотра помещения. Кроме того, следует подготовить соответствующие документы, такие как коммерческий договор найма жилого помещения, акт приёма передачи, а также любые другие документы, которые могут подтвердить стоимость запрашиваемых убытков. Следует учитывать, что для взыскания убытков необходимо подать иск в суд. При этом следует также подготовить доводы, которые говорят о том, почему именно данное действие нанимателя привело к повреждению стен и в чем состоит причина повреждений. Следует обратить внимание на требования к доказательствам, предъявляемые к совершенным договорам, участникам и обстоятельствам их реализации. Также следует подробно изучить законодательство о найме жилых помещений, чтобы использовать все нормативно-правовые акты в пользу получения положительного судебного решения.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ «Ответственность нанимателя за имущество, предоставленное в пользование» и статья 1064 Гражданского кодекса РФ «Возмещение убытков».