Гражданско-правовые отношения при коммерческом найме жилья: права и обязанности сторон, проверки со стороны полиции

Сотрудник полиции (участковый) не имеет права проводить проверку в отношении условий Договора коммерческого найма жилого помещения между Наймодателем и Нанимателем, так как это является частным гражданско-правовым отношением, не регулируемым законодательством о полиции. При возникновении споров между Нанимателем и Наймодателем о необходимости возврата обеспечительного платежа, следует обратиться в суд или квалифицированного юриста для решения этого вопроса.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия договора коммерческого найма жилого помещения между Наймодателем и Нанимателем.

2. Заявление от Нанимателя о необходимости проведения проверки договорных обязательств Наймодателя в отношении возврата обеспечительного платежа при выезде Нанимателя из съемного жилья.

Сотрудник полиции (участковый) вправе проводить проверку в отношении условий Договора коммерческого найма жилого помещения на основании заявления одной из сторон Договора. Однако, для проведения данной проверки следует убедиться в правомерности заявления, наличии достаточных оснований для ее проведения и соблюдении процедурных правил при проведении проверки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 611 (Предмет договора на аренду жилого помещения).
2. Жилищный кодекс РФ, статья 677 (Обязанности нанимателя жилого помещения).
3. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 208 (О праве на доказывание по заявленному в суде требованию).
4. Уголовно-процессуальный кодекс РФ, статья 181 (Полномочия следователя при расследовании преступлений).