Приватизация квартиры и ее статус: коммуналка, лицевые счета и родственники владельцев

Да, приватизация комнат в квартире приводит к изменению ее статуса на жилое помещение, независимо от того, являются ли владельцы членами одной семьи или нет. Лицевые счета могут быть разными, но это не влияет на статус жилья.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;

2) Нотариально заверенные договоры купли-продажи (если имели место);

3) Документы, подтверждающие факт коммунального использования квартиры;

4) Выписки из ЕГРН и Росреестра с указанием количества зарегистрированных в данной квартире лиц и их соответствия с данными о месте жительства/регистрации.

Наличие разных лицевых счетов не влияет на статус жилья, приватизированная квартира остается частной собственностью именно того гражданина или совладельцев, на чье имя она зарегистрирована. Если владельцы квартиры не являются членами одной семьи, то вопросом приватизации должны были заниматься все совладельцы квартиры в соответствии с законодательством.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, это статьи закона "Об объектах недвижимости", "Об основах государственного регулирования в области недвижимости", "Об утверждении правил использования и содержания жилых помещений". Также, может возникнуть необходимость применения статей Гражданского кодекса Российской Федерации, в частности, связанных с правом собственности на недвижимость и наследованием.