Приватизация комнаты: как влияют расписанные лицевые счета

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации комната может быть приватизирована при наличии у неё собственника и регистрации права собственности на него в установленном порядке. Однако, если на комнату уже зарегистрированы лицевые счета, то это может быть связано с наличием в ней прописанных лиц, которые также имеют право на собственность и должны быть учтены при проведении сделки по приватизации комнаты.

Для принятия решения о возможности приватизации комнаты, необходимо ознакомиться с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, регламентирующего порядок приватизации жилых помещений. Также потребуется изучение всех документов на объект недвижимости, включая свидетельство о собственности на квартиру (если комната не является самостоятельным жилым помещением), документы на проживающих в ней лиц (может быть семья, родственники, сожители), а также документы, подтверждающие право собственности на жилой объект и иные юрконструкции, связанные с объектом, находящимся в рассмотрении.

В отношении лицевых счетов, следует оценить, имеют ли они юридическую силу для принятия решения о приватизации. Если есть сомнения, требуется выяснить характер этих документов и проверить законность и правильность их заполнения.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо провести предварительную комплексную юридическую оценку и изучение всех документов, касающихся объекта недвижимости в целом.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение и его ограничения". Статья 36 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" "Объекты приватизации". Однако, необходимо уточнить, приватизация комнат возможна только при отсутствии запретов и ограничений со стороны соответствующих органов власти и органов управления многоквартирным домом.