Что происходит с квартирой сироты, которого поместили в детский дом: статус квартиры, наследование, коммуналка и другие вопросы

Если ребенок-сирота был единственным собственником квартиры и после его помещения в детский дом квартира осталась без проживающих, то ее управление будет осуществляться уполномоченным государственным органом в соответствии с законодательством Российской Федерации об объектах недвижимости. Размеры выплат за коммунальные услуги будут определяться в соответствии с действующим законодательством об обеспечении жилищных условий и социальной поддержке граждан в Российской Федерации. После достижения ребенком-сиротой совершеннолетия, он может принять решение о продаже квартиры или оставить ее в своем распоряжении.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о смерти родителей ребенка-сироты.
2. Решение органа опеки и попечительства о помещении ребенка-сироты в детский дом.
3. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.).
4. Решение суда о вынесении наследственного решения, если оно имеется.

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, наследниками считаются ближайшие родственники умершего, а в случае, если родственников нет или они отказались от наследства - это приравнивается к отсутствию наследников. В данной ситуации, если ребенок-сирота был единственным наследником, то квартира перейдет наследником путем наследования. Для наследования квартиры необходимо вынести наследственное решение суда.

Если квартира осталась без проживающих, то размер оплаты коммунальных услуг может быть снижен за счет необходимости не оплачивать услуги, которые не используются. Однако, чтобы избежать штрафов, необходимо заключить договор на управление многоквартирным домом с управляющей компанией.

Статьи, которые применимы к данному вопросу, включают следующие: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1114-1179) - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 36-41) - Федеральный закон "Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних" (статья 8) - Постановление Правительства РФ от 06.05.1998 N 522 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений в общежитиях и иных помещениях для временного проживания grajdane-who не имеют жилых помещений" (статья 9) - Постановление Правительства РФ от 22.10.2008 N 725 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений or residents на получение с жильем в счет будущего наследства" (статья 12)